? Bilocale moderno, perfetto per due studenti – comfort, privacy e stile!

Cerchi la soluzione ideale per condividere casa senza rinunciare ai tuoi spazi? Questo bilocale luminoso e recentemente rinnovato è pensato proprio per due studenti che desiderano vivere in un ambiente accogliente, funzionale e vicino ai principali servizi universitari.

✨ Caratteristiche principali:

• Zona giorno open space con cucina moderna, completamente attrezzata: perfetta per studiare, rilassarsi o cucinare insieme.

• Una camera da letto confortevole e arredata

• Bagno spazioso con doccia moderna.

• Arredi nuovi e di qualità, pensati per ottimizzare ogni spazio.

• Wi-Fi ad alta velocità, indispensabile per lezioni online e lavori di gruppo.

• Riscaldamento efficiente e ottima esposizione alla luce naturale.

? Posizione strategica:
L’appartamento si trova in una zona tranquilla ma ben servita, vicino a supermercati, mezzi pubblici, piste ciclabili e – soprattutto – non distante dalle università della città.

? Perché è perfetto per studenti:
Organizzato per garantire comfort e indipendenza, offre un ambiente ideale per studiare, vivere e godersi la città senza stress.

Regole della casa

? Regolamento dell’Appartamento in Affitto

1. Utilizzo degli spazi

• L’appartamento è destinato esclusivamente a uso abitativo da parte di due studenti o studentesse conduttori.

• Ogni inquilino è responsabile della cura e del corretto utilizzo degli ambienti e degli arredi forniti.

2. Pulizia e manutenzione

• Gli inquilini devono mantenere l’appartamento in buono stato di ordine e pulizia, incluse le aree comuni (cucina, bagno, ripostiglio, soggiorno).

• Eventuali piccoli guasti devono essere comunicati tempestivamente al proprietario.

• È vietato eseguire interventi strutturali o modifiche senza autorizzazione.

3. Convivialità e rispetto

• Gli inquilini si impegnano a garantire reciproco rispetto della privacy e degli spazi personali.

• È necessario mantenere un livello sonoro adeguato, soprattutto durante le fasce di silenzio: 22:00–8:00 e 14:00–16:00.

4. Uso di impianti ed elettrodomestici

• Gli elettrodomestici devono essere utilizzati secondo le istruzioni fornite e con attenzione.

• È obbligatorio spegnere luci ed elettrodomestici  quando non necessari o quando si esce dall’abitazione.

5. Ospiti

• È consentita la presenza di ospiti occasionali, purché non arrechino disturbo e non danneggino l’immobile.

• Pernottamenti saltuari non sono tollerati.

6. Raccolta rifiuti

• Gli inquilini devono rispettare la raccolta differenziata secondo le disposizioni comunali.

• I rifiuti devono essere smaltiti regolarmente per evitare cattivi odori o infestazioni.

7. Sicurezza

• L’appartamento deve essere sempre lasciato in sicurezza: porta d’ingresso chiusa a chiave, finestre ben chiuse in caso di assenza prolungata.

• È vietato utilizzare apparecchi non conformi o potenzialmente pericolosi.

8. Spese e bollette

• Le spese relative a utenze (acqua, gas, luce, internet) sono comprese nell'importo mensile del canone.

9. Animali domestici

• La presenza di animali domestici non è consentita.

10. Divieti

• È vietato subaffittare, cedere o ospitare terzi stabilmente.

• Vietato fumare negli spazi chiusi dell’appartamento.

• Vietato organizzare feste o attività che possano arrecare disturbo ai vicini.

11. Consegna dell’appartamento

• Al termine del contratto, l’appartamento deve essere riconsegnato in buone condizioni, salvo normale usura.

• Eventuali danni saranno a carico degli inquilini.