L'appartamento si trova all'interno del Condominio Sass Maor (4 piani, 8 appartementi totali) in Via Cesare Abba 12 al primo piano. La via Cesare Abba  è una strada senza sbocco e per questo motivo il condominio gode di particolare tranquillità, prospicente su due  lati su zone verdi delle case vicine. 
In posizione oltremodo avvantaggiata dal Condominio si raggiungono:
- in meno di 5 minuti, la fermata dei BUS urbani di via dei Mille (Linee A e 7 verso stazione FS); l'Auditorium S. Chiara; l'ambulatiorio  prelievi di Villa Igea  in via Malta;

- in 5 minuti: il Lungofersina, ottimo per fare jogging e per accedere al percorso ciclopedonale verso sud;

- tra 5 e 10 minuti: il Centro storico, la  mensa universitaria di via XXIV maggio; 

- in15 minuti:  il Polo universitario di Via Verd

- in 20 minuti la stazione FS

L'appartamento ha una superficie calpestabile di  96 mq, suddivisi fra 3 stanze singole, 1 stanza  condivisa,  ingresso, cucina. saletta d pranzo, corridoio, bagno con doccia, un secondo  servizio con doccia e lavabo. Le finestre sono molto ampie in tutte le stanze che ricevono un'ottima  illuminazione naturale. I pavimenti delle stanze e della saletta da pranzo sono in legno. 
La dotazione  per ogni stanza consiste in:
- letto singolo
- comodino con  lampada
-  tavolo studio con lampada e sedia
- libreria  o scaffale
- armadio

Regole della casa

Gli altri inquilini del condominio sono famiglie giovani con bambini o  figli in età scolare che hanno scelto di venire ad abitare qui per la tranquilità data dalla posizione dell'edificio. 
Chiediamo a chi  occuperà queste stanze di non  fumare  nell'appartamento o di farlo con la finestra aperta;
è possibile parcheggiare le biciclette all'interno del cortile sul lato nord dell'edificio;
chiediamo una particolare attenzione  nel chiudere sempre il cancello di ingresso al cortile