4 posti letto in doppia – Cristo Re (vicino stazione e centro)
Via Giovanni Oberziner 17 - 38122 - Trento
Appartamento caricato da bruna
Camera condivisa: 2
Bagno: 1
Cucina: 1
Balcone: 1
Soggiorno: 1
Cantina: 1
2 Posti Letto in Doppia per Studenti – Zona Cristo Re (Vicino al Centro e Stazione)
Cerchi una soluzione comoda, luminosa e già pronta per l’università? Affittasi 4 posti letto in 2 grandi stanze doppie in un appartamento termoautonomo (Classe Energetica C) situato in via Giovanni Oberziner 17, nel quartiere di Cristo Re, a ridosso del centro di Trento.
L’appartamento è perfetto per chi cerca una casa funzionale, spaziosa e vicina ai principali poli universitari.
📍 Posizione e Collegamenti Stradali
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A piedi: Solo 10 minuti dalla Stazione dei Treni/Autobus e dal centro città.
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In Autobus: Fermata sotto casa. Linee 4 e 8 (2 fermate per la stazione, 3 fermate per il Polo Umanistico). Collegamento rapido anche per i bus diretti a Povo e Mesiano (Ingegneria e Scienze).
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Servizi nel raggio di 50 metri: Supermercato Coop, farmacia, tabaccheria, bar, gelateria e sartoria.
🏠 Gli Spazi e i Comfort inclusi
L’appartamento è completamente arredato e pronto da vivere:
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Zona giorno: Soggiorno con cucina a vista, divano, libreria e credenza.
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Le Camere (Doppie giganti): Ognuna dotata di 2 letti singoli con doghe in legno, materassi e piumini, armadi a 3 ante e spaziosi tavoli da studio.
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Elettrodomestici: Piano cottura a gas, forno elettrico, microonde, frigo con freezer e lavatrice.
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Accessori: Asse e ferro da stiro, stendibiancheria (anche a sbalzo per il balcone).
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Plus: Balcone, soffitta e ampia cantina ideale e sicura per il ricovero di biciclette o monopattini.
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Internet: Connessione ultraveloce Fibra FTTH Aruba inclusa (fondamentale per studio e streaming).
💰 Canone e Spese (Trasparenza Totale)
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Canone posto letto: 250 € / mese.
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Contratto: Agevolato per studenti universitari della durata di 12 mesi.
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Spese mensili stimatissime: circa 40 € / mese a studente.
La stima include TUTTO: acqua, luce, gas (riscaldamento autonomo in classe C, quindi efficiente), internet fibra, spese condominiali e tassa rifiuti.
Disponibile per visite su appuntamento. Per informazioni o per bloccare il tuo posto, contattami in privato!
Regole della casa
Regole della Casa / House Rules
Benvenuti nella vostra nuova casa! Per garantire a tutti una convivenza serena, basata sul rispetto reciproco e sul buon senso, vi chiediamo di seguire queste semplici regole:
1. Pulizia e Igiene (Spazi Comuni)
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Turni di pulizia: È obbligatorio concordare e rispettare un calendario settimanale per la pulizia delle aree comuni (cucina, bagno, corridoio).
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Cucina: Lavate piatti, pentole e piani di lavoro subito dopo aver cucinato. Non lasciate stoviglie sporche nel lavandino.
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Spazzatura: Effettuate correttamente la raccolta differenziata seguendo il calendario del Comune di Trento (CRM/Dolomiti Ambiente). Svuotate i bidoni regolarmente per evitare cattivi odori.
2. Rispetto del Riposo e dello Studio
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Orari del silenzio: Nel rispetto dei coinquilini e del vicinato (regolamento condominiale), si prega di fare silenzio dalle 23:00 alle 08:00 e dalle 14:00 alle 16:00.
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Durante il giorno, l’uso di musica, TV o chiamate a volume troppo alto è vietato se disturba lo studio o il riposo altrui.
3. Ospiti e Visite
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Gli ospiti sono i benvenuti, ma la loro presenza deve sempre essere concordata in anticipo con tutti i coinquilini.
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Non sono ammessi ospiti a dormire la notte senza il consenso unanime di tutta la casa. L’appartamento è dimensionato per 4 persone.
4. Risparmio Energetico e Manutenzione
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Riscaldamento autonomo: Monitorate i consumi. Spegnete o abbassate il riscaldamento quando aerate le stanze o quando uscite di casa.
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Luci ed elettrodomestici: Spegnete le luci e i dispositivi elettronici quando non siete nella stanza per evitare sprechi in bolletta.
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Biciclette e Monopattini: Per motivi di sicurezza e decoro, non è consentito portarli all’interno dell’appartamento. Utilizzate l’apposita cantina privata.
5. Divieti Assoluti
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Fumo: È severamente vietato fumare all’interno di tutto l’appartamento (comprese le camere). È consentito fumare solo sul balcone, utilizzando un posacenere.
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Animali: Non sono ammessi animali domestici, salvo diversi accordi scritti.
Contatta il locatore
Camere
Vinaccia
Stato: Libera
Libera da: 16/07/2026
250 €
Mela
Stato: Libera
Libera da: 16/07/2026
250 €
Altre informazioni
Spese extra:
Circa 40 €/mese (a posto letto)
Le spese extra comprendono:
La quota mensile è una stima calcolata per coprire interamente tutti i costi accessori dell'appartamento. Comprende: utenze domestiche (luce, acqua, gas per riscaldamento autonomo e cucina), tassa per la gestione dei rifiuti urbani (TARI/Dolomiti Ambiente), spese condominiali ordinarie e connessione internet Wi-Fi illimitata in fibra ottica FTTH (Aruba). Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è in Classe Energetica C, garantendo un ottimo isolamento e consumi contenuti.
Cauzione:
750 € (Pari a 3 mensilità del canone di locazione del singolo posto letto. Il deposito cauzionale verrà regolarmente trattenuto a garanzia del mantenimento dell'immobile e restituito al termine del contratto, previa verifica dello stato della stanza e degli spazi comuni).
Tipo contratto:
Contratto di locazione a canone concordato per studenti universitari (ai sensi dell'art. 5, comma 2, della Legge 431/98). Il contratto ha una durata di 12 mesi, è specifico per le esigenze degli studenti iscritti all'Università di Trento ed è soggetto a registrazione ordinaria presso l'Agenzia delle Entrate.
Permanenza minima:
12 mesi. Il contratto ha una durata annuale, ma viene garantita la massima flessibilità: in caso di necessità, è possibile recedere anticipatamente o cedere il proprio posto letto a un altro studente universitario nel corso dell'anno. La sostituzione dell'inquilino (subentro) è ammessa previa comunicazione e accordo con il locatore e con i restanti coinquilini della casa.
Comfort disponibili
Essenziali
Appartamento arredato
Wifi
Doccia
Lavatrice
Televisione
Aria condizionata
Riscaldamento
Struttura
Balcone
Giardino
Ingresso privato
Accesso ai disabili
Garage
Parcheggio gratuito
Parcheggio a pagamento
Posto bici custodito
Ascensore
Cantina
Cucina
Cucina attrezzata
Macchina del caffè
Forno
Cucina a gas
Cucina elettrica
Cucina a induzione
Lavastoviglie
Microonde
Vicinanze
Fermate nelle vicinanze
Ateneo nelle vicinanze
Biblioteca nelle vicinanze